Ипотека: да или нет. Что происходит с рынком недвижимости?

«Крымская правда» писала о том, что в современном мире ипотека - это один из самых доступных способов приобретения недвижимости. Всё потому, что немногие могут позволить приобрести квартиру или дом за счёт собственных средств. Ввиду новых реалий возник логичный вопрос: стоит ли брать ипотеку сейчас или повременить? Если стоит брать, то как не ошибиться с выбором банка и ставки?

Собственное жильё - легко!

Российский рынок ипотечных кредитов постоянно увеличивается. Всё потому, что это реальный шанс получить собственное жильё. Да, на первый взгляд долгосрочная ипотека - обязательства на всю жизнь. Ради собственных квадратных метров нужно каждый месяц отчислять часть заработной платы, и так на протяжении всего срока действия ипотеки. Но если разобраться, всё не так страшно: ипотека на долгий срок позволяет сохранить привычный образ жизни, не переходить в режим жёсткой экономии средств. За счёт того, что срок по ипотеке составляет до 25 лет, это позволяет существенно снизить ежемесячный платёж - в некоторых случаях он может быть меньше стоимости аренды квартиры.

Рост цен в новостройках продолжится

Оптимистические прогнозы риелторов, сделанные в конце 2021 года, не оправдались. Цены на жилую недвижимость в Крыму не стабилизировались. Только в январе квадратный метр подорожал на 5-10%. Какие факторы окажут влияние на ценообразование в текущем году, выясняла корреспондент «Российской газеты».

Долговая перегрузка

Покупка квартиры в ипотеку - дело ответственное. С одной стороны, человек получает собственную крышу над головой, с другой - он взваливает на себя ощутимое долговое бремя. И если по каким-то причинам оно станет неподъёмным, то можно лишиться не только уже возвращённых банку денег, но и жилья. Эта неприятная перспектива часто становится причиной ночных кошмаров. Хорошо, что с 31 июля 2019 года у собственников ипотечного жилья есть возможность взять «каникулы» и не загнать себя окончательно в долговую яму. Мы пообщались с банковскими работниками и выяснили, кто может рассчитывать на «ипотечные каникулы» и как их оформить.

Выписка разрешит спор

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости может помочь собственникам в разрешении имущественных споров, напомнила зампредседателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру РК Валентина Кирлица.

Квартирная лихорадка

После начала пандемии доступность жилья начала снижаться во всём мире. Россия не стала исключением. Особенно тревожная ситуация складывается в Крыму, где недвижимость и до коронакризиса пользовалась небывалым спросом. Поскольку он стабильно превышает рыночное предложение, у застройщиков и частных продавцов нет резонов снижать цены на жилые метры. При этом спрос обеспечивают, в основном, состоятельные граждане, приехавшие на полуостров с материка, а для большинства местных жителей покупка квартиры с каждым годом становится всё более несбыточной мечтой.

Новости экономики

Новости экономики

Крымчане активно пользуются программой льготной ипотеки под 7% годовых

Государственный комитет по госрегистрации и кадастру РК оформил более 2 тысяч договоров на покупку квартир в рамках программы льготной ипотеки под 7% годовых. Об этом сообщила председатель Госкомрегистра Инна Смаль.

Новости экономики